臺中市南屯區黎明路一段1086巷23之1弄2號
2016-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 25.1 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物31.89 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 31.89 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 南屯段 627 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
黎明路一段中位 26.2
南屯區 2016 年中位 23.2
比黎明路一段中位 低 4%比南屯區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。土地增值稅由買方支付，過戶代辦費由賣方支付。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。