臺中市南區福中街17巷7號
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 34.8 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物32.57 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 32.57 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪39.08 坪
土地坐落 下橋子頭段 87-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
福中街中位 16.6
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比福中街中位 高 110%比南區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,360 萬
-7%
2026 年推估1,265 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。