臺中市西屯區大聖街467巷1號
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 68.1 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物32.46 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 32.46 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 大墩段 174-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 68.1
大聖街中位 35.3
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比大聖街中位 高 93%比西屯區 2024 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-6%
2026 年推估2,361 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。