臺中市中區吉祥街13號
2021-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 784 萬 47.5 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
主建物16.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
└ 主建物 16.5 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪21.78 坪
土地坐落 柳川段五小段 3-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
吉祥街中位 18.4
中區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比吉祥街中位 高 158%比中區 2021 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交784 萬
+16%
2026 年推估907 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）627 萬
每月月付23,497 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。