臺中市西屯區長安路二段271號5F/7F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.5 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物22.07 坪
公設比15.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 下石碑段 861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 32.4
長安路二段中位 19.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 43%比長安路二段中位 低 4%比西屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。