臺中市新社區井新街137號
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,147 萬 21.8 萬/坪 × 98.64 坪
權狀坪數98.64 坪
主建物89.55 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.64 坪
└ 主建物 89.55 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 937.75 坪
0 坪937.75 坪
土地坐落 二櫃段 544-26 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
井新街中位 29.9
新社區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比井新街中位 低 27%比新社區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,718 萬
每月月付64,348 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：借名登記返還；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。