臺中市北區永定一街24號5F/11F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.3 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物25.08 坪
公設比22.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 東義段 52 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.9
永定一街中位 16
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 2%比永定一街中位 高 8%比北區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-11 3F/11F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2016-11-21 10F/11F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 5.9 萬/坪總 220 萬 2016-09-21 5F/11F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2016-07-04 9F/11F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 17.1 萬/坪總 638 萬 2014-10-10 9F/11F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 16.9 萬/坪總 631 萬 2013-12-13 5F/11F 3房1廳2衛 · 37.36 坪 14.2 萬/坪總 530 萬 2013-07-08 5F/11F 3房2廳2衛 · 36.35 坪 12.1 萬/坪總 438 萬 2012-08-26 9F/11F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 13.9 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。