臺中市西屯區福上巷216弄2號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 23.3 萬/坪 × 325.62 坪
權狀坪數325.62 坪
主建物303.33 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 325.62 坪
└ 主建物 303.33 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 99.52 坪
0 坪325.62 坪
土地坐落 上石碑段 773 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
福上巷中位 21.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 高 8%比西屯區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局49房46廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔46間套房+3店面
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。