臺中市烏日區三榮路二段368號16F/19F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 24.6 萬/坪 × 60.64 坪
權狀坪數60.64 坪
主建物30.67 坪
公設比29%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 60.64 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 29.97 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪60.64 坪
土地坐落 新榮泉段 138 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 22.6
三榮路二段中位 18.4
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 高 9%比三榮路二段中位 高 34%比烏日區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。