臺中市西區向上北路262巷5號

2024-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 838 萬 33.1 萬/坪 × 25.35 坪

權狀坪數25.35 坪

主建物25.35 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 25.35 坪

└ 主建物 25.35 坪

土地持分 7.26 坪

0 坪25.35 坪

土地坐落 麻園頭段 473-3 地號

成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪

本筆成交 33.1

本棟中位 17.2

向上北路中位 22.9

西區 2024 年中位 30.8

比本棟中位高 92%比向上北路中位高 45%比西區 2024 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交838 萬

-1%

2026 年推估833 萬

以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）168 萬

貸款（8 成）670 萬

每月月付25,116 元

30 年總利息234 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：一樓前方搭鐵皮，後方搭鐵皮其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。