臺中市北屯區國豐街239巷10號4F/5F
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 661 萬 26.1 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物23.2 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 北屯段 298-67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 18.9
國豐街中位 18.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 38%比國豐街中位 高 38%比北屯區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交661 萬
-9%
2026 年推估601 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）529 萬
每月月付19,811 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。