臺中市梧棲區中央路一段817巷46號
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 12.2 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物36.21 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 36.21 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 三民段 87-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
中央路一段中位 16
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 24%比梧棲區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。