臺中市北區太原五街15之1號1F/7F
2013-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 15.1 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物19.47 坪
公設比25.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 中德段 286 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 26.7
太原五街中位 17.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 43%比太原五街中位 低 13%比北區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物後陽台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。