臺中市南屯區楓樹西街145號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,422 萬 23.4 萬/坪 × 60.73 坪
權狀坪數60.73 坪
主建物57.62 坪
公設比0.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.73 坪
└ 主建物 57.62 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 23.41 坪
0 坪60.73 坪
土地坐落 楓樹段 947-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
楓樹西街中位 34.9
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比楓樹西街中位 低 33%比南屯區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,138 萬
每月月付42,619 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。