臺中市北屯區豐樂路4之5號
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 20.6 萬/坪 × 72 坪
權狀坪數72 坪
主建物66.5 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72 坪
└ 主建物 66.5 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪72 坪
土地坐落 仁和段 397-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 29.2
豐樂路中位 33
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 29%比豐樂路中位 低 38%比北屯區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。