臺中市大里區健東一街34號
2019-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.8 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物30.57 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 30.57 坪
土地持分 28.87 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 健民段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.4
健東一街中位 12.7
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 低 5%比健東一街中位 低 7%比大里區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+46%
2026 年推估527 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。