臺中市北屯區昌平路二段50之6巷29號1F/15F
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 41 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物22.37 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 仁和段 524 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,570 萬
其中車位−203 萬
扣車位後房價1,367 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 0%比昌平路二段中位 高 67%比北屯區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,570 萬
-2%
2026 年推估1,535 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付40,971 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（203 萬）
備註：112.12.27權利轉讓總價為新台幣1570萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。