臺中市大里區大明路141巷14號11F/12F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 13.4 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物22.72 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 崇光段 1163 地號
價格拆解
成交總價408 萬
扣車位後房價408 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.6
大明路中位 18.3
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比大明路中位 低 27%比大里區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-10-30 9F/12F 2房2廳2衛 · 27.75 坪 23.4 萬/坪總 650 萬 2015-05-04 7F/12F 3房2廳2衛 · 27.75 坪 15.5 萬/坪總 430 萬 2015-05-02 9F/12F 2房2廳2衛 · 27.75 坪 14.6 萬/坪總 405 萬 2014-12-17 7F/12F 2房2廳2衛 · 27.75 坪 11.4 萬/坪總 316 萬 2014-03-04 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 11.8 萬/坪總 360 萬 2012-08-10 9F/12F 2房2廳2衛 · 27.75 坪 7.1 萬/坪總 196 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。