臺中市南區三民路一段39巷3弄9號4F/12F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 4.5 萬/坪 × 11.49 坪
權狀坪數11.49 坪
主建物6.88 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.49 坪
└ 主建物 6.88 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪11.49 坪
土地坐落 公館段 62-133 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
三民路一段中位 17.4
南區 2012 年中位 12.7
比三民路一段中位 低 74%比南區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。