臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄105之8號7F/8F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 12.2 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物28.35 坪
公設比21.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 松竹段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.2
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比昌平路二段中位 低 50%比北屯區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。