臺中市南區國光路22巷44號
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 11.4 萬/坪 × 70.8 坪
權狀坪數70.8 坪
主建物70.8 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 70.8 坪
└ 主建物 70.8 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪70.8 坪
土地坐落 正義段七小段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 36.4
國光路中位 15.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 69%比國光路中位 低 28%比南區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價810萬包括土2 建1增建部份:一樓後方加蓋 & 頂樓加蓋
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。