臺中市神岡區大漢街59號4F/8F
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.7 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物18.29 坪
公設比25.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 5 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 大洲段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 14.9
大漢街中位 14.7
神岡區 2017 年中位 19.2
比本棟中位 低 28%比大漢街中位 低 27%比神岡區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。