臺中市大里區中湖路150巷32號3F/9F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.8 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物18.57 坪
公設比36.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 東湖段 955 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13.8
中湖路中位 14.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 36%比中湖路中位 低 40%比大里區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。