臺中市南區南門路59巷71號5F/5F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.7 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物35.14 坪
公設比12.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 頂橋子頭段 132-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 16.5
南門路中位 20.4
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 41%比南門路中位 低 52%比南區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。