臺中市東區十甲路240巷3號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 33.1 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物46.19 坪
公設比0.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 46.19 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 25 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 旱溪段 47-58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
十甲路中位 18
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比十甲路中位 高 84%比東區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:防火巷其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。