臺中市西屯區安和路19之26號
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,738 萬 40.9 萬/坪 × 91.42 坪
權狀坪數91.42 坪
主建物86.36 坪
公設比0.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 91.42 坪
└ 主建物 86.36 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 35.34 坪
0 坪91.42 坪
土地坐落 協成段 312-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
安和路中位 34.7
西屯區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比安和路中位 高 18%比西屯區 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,738 萬
+2%
2026 年推估3,800 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,990 萬
每月月付112,032 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。