臺中市北區雙十路一段121號7F/8F
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,532 萬 12 萬/坪 × 376.79 坪
權狀坪數376.79 坪
主建物198.23 坪
公設比44.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 376.79 坪
└ 主建物 198.23 坪
└ 公設等 178.56 坪
土地持分 57.17 坪
0 坪376.79 坪
土地坐落 水源段 116-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.3
雙十路一段中位 15.6
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比雙十路一段中位 低 23%比北區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）906 萬
貸款（8 成）3,626 萬
每月月付135,830 元
30 年總利息1,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。