臺中市北區育祥街26號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 57.9 萬/坪 × 107.03 坪
權狀坪數107.03 坪
主建物99.14 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 107.03 坪
└ 主建物 99.14 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪107.03 坪
土地坐落 錦村段 251-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
育祥街中位 16.6
北區 2026 年中位 26.7
比育祥街中位 高 249%比北區 2026 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓空地、天井、屋突1+2。本案買賣標的總價款陸仟貳佰萬元整土地貳仟壹佰柒拾萬元整、建物肆仟零參拾萬元整。夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。