臺中市豐原區中陽路41號
2013-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,304 萬 20.5 萬/坪 × 63.79 坪
權狀坪數63.79 坪
主建物63.79 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 63.79 坪
└ 主建物 63.79 坪
土地持分 94.69 坪
0 坪94.69 坪
土地坐落 博愛段 72 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
中陽路中位 20.1
豐原區 2013 年中位 14.1
比中陽路中位 高 2%比豐原區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,043 萬
每月月付39,082 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本申報內容確係由權利人所提供。2.含增建或未登記建物。3.包含公共設施保留地之交易。4.建物現況格局為三棟建物之總和。5.本案為適用核課自用住宅土地增值稅而為之二親等買賣交易總價係以公告現值申報，雙方並無訂立私契且申報一般贈與在案。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。