臺中市南屯區永春東七路738巷16之10號
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 29.3 萬/坪 × 91.57 坪
權狀坪數91.57 坪
主建物70.87 坪
公設比20.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 91.57 坪
└ 主建物 70.87 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪91.57 坪
土地坐落 三塊厝段 985-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 37.7
永春東七路中位 37
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 22%比永春東七路中位 低 21%比南屯區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。