臺中市霧峰區德維西街13號2F/12F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 27.7 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物10.62 坪
公設比33.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 天時段 48 地號
價格拆解
成交總價656 萬
扣車位後房價656 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 21.1
德維西街中位 20.9
霧峰區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 31%比德維西街中位 高 33%比霧峰區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 22.1 萬/坪總 913 萬 2019-11-08 7F/12F 1房2廳1衛 · 23.33 坪 21.1 萬/坪總 455 萬 2019-09-27 3F/12F 1房2廳1衛 · 23.33 坪 20.2 萬/坪總 440 萬 2019-09-27 5F/12F 1房2廳1衛 · 36.81 坪 20.2 萬/坪總 615 萬 2019-09-21 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 21.7 萬/坪總 899 萬 2019-09-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 21.9 萬/坪總 908 萬 2019-09-11 4F/12F 1房2廳1衛 · 23.33 坪 20 萬/坪總 435 萬 2019-07-20 6F/12F 1房2廳1衛 · 28.29 坪 20.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。