臺中市南區崇倫北街176巷6號2F/4F
2019-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 16.7 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物21.67 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 半平厝段 848 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
崇倫北街中位 18.4
南區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比崇倫北街中位 低 9%比南區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交392 萬
+39%
2026 年推估544 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。