臺中市沙鹿區正英五街59巷56號
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 42.3 萬/坪 × 81.71 坪
權狀坪數81.71 坪
主建物81.71 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.71 坪
└ 主建物 81.71 坪
土地持分 117.73 坪
0 坪117.73 坪
土地坐落 正英段 1324 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 43.5
正英五街中位 26.6
沙鹿區 2024 年中位 31
比本棟中位 低 3%比正英五街中位 高 59%比沙鹿區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,460 萬
-5%
2026 年推估3,303 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,768 萬
每月月付103,700 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。