臺中市北屯區太原路三段425號5F/13F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.1 萬/坪 × 52.25 坪
權狀坪數52.25 坪
主建物35.53 坪
公設比23.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.25 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪52.25 坪
土地坐落 北屯段 210 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.1
太原路三段中位 20.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 8%比太原路三段中位 低 46%比北屯區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。