臺中市西區大忠街18號
2025-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 24.3 萬/坪 × 84.53 坪
權狀坪數84.53 坪
主建物68.8 坪
公設比16.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 84.53 坪
└ 主建物 68.8 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪84.53 坪
土地坐落 大益段 432 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.4
大忠街中位 20.2
西區 2025 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比大忠街中位 高 20%比西區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,050 萬
-1%
2026 年推估2,026 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。