臺中市豐原區中興路242之3號
2020-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 147.1 萬/坪 × 17.68 坪
權狀坪數17.68 坪
主建物17.68 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.68 坪
└ 主建物 17.68 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 豐原段 874 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.1 萬/坪
本筆成交 147.1
中興路中位 20.8
豐原區 2020 年中位 22.2
比中興路中位 高 607%比豐原區 2020 年中位 高 563%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+30%
2026 年推估3,374 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 774 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。