臺中市豐原區豐南街92巷26弄7之5號
2022-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 39 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物33.36 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 33.36 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 27.28 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 合作段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
豐南街中位 22.4
豐原區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比豐南街中位 高 74%比豐原區 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,380 萬
+5%
2026 年推估1,449 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。