臺中市太平區太平十二街19號
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 11 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物30.08 坪
公設比26.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 30.08 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 福平段 431 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
太平十二街中位 12.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比太平十二街中位 低 14%比太平區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。