臺中市龍井區臨港東路一段128號
2022-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 31.5 萬/坪 × 64.63 坪
權狀坪數64.63 坪
主建物58.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.63 坪
└ 主建物 58.57 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪64.63 坪
土地坐落 龍田段 1594-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
臨港東路一段中位 17.9
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比臨港東路一段中位 高 76%比龍井區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,038 萬
+3%
2026 年推估2,109 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。