臺中市大里區塗城路784巷1弄1號
2018-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 21.8 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物28.89 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 28.89 坪
土地持分 22.47 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 武德段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 17.4
塗城路中位 20.3
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 25%比塗城路中位 高 7%比大里區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交630 萬
+43%
2026 年推估903 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。