臺中市西區五權三街406巷9號
2019-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 916 萬 24.7 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物31.41 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 土庫段 73-67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
五權三街中位 27.2
西區 2019 年中位 22
比五權三街中位 低 9%比西區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交916 萬
+39%
2026 年推估1,273 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。