臺中市霧峰區吉峰西路28巷25號
2022-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 27.7 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
主建物37.65 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
└ 主建物 37.65 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 19.41 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 吉峰段 240-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 16.7
吉峰西路中位 16.4
霧峰區 2022 年中位 20.2
比本棟中位 高 66%比吉峰西路中位 高 69%比霧峰區 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,238 萬
+11%
2026 年推估1,371 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。