臺中市北區西屯路一段347之2號2F/5F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 32.5 萬/坪 × 58.49 坪
權狀坪數58.49 坪
主建物58.49 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 58.49 坪
└ 主建物 58.49 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪58.49 坪
土地坐落 乾溝子段 90-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 12.9
西屯路一段中位 26.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 152%比西屯路一段中位 高 23%比北區 2014 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。