臺中市龍井區中央路二段1巷13弄10號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物47.51 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 21.89 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 龍津段 40-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 27.3
中央路二段中位 17
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 34%比中央路二段中位 高 6%比龍井區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中央路二段158巷35號 11.2 萬/坪 中央路二段268巷8弄12號 10.3 萬/坪 中央路二段119號 21 萬/坪 中央路二段1巷13弄16號 20.4 萬/坪 中央路二段268巷8弄6號 17.3 萬/坪 中央路二段268巷8弄12之7號 14.6 萬/坪 中央路二段174巷6號 12.6 萬/坪 中央路二段1巷13弄9號 22.2 萬/坪 中央路二段200巷10弄61號 22.3 萬/坪 中央路二段1巷13弄26號 22.7 萬/坪 中央路二段174巷16號 12.8 萬/坪 中央路二段215號 3.7 萬/坪 中央路二段246之3號 21.1 萬/坪 中央路二段256號 44 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。