臺中市西屯區西屯路三段150之41巷130號
2019-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 27.6 萬/坪 × 144.06 坪
權狀坪數144.06 坪
主建物125.9 坪
公設比8.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 144.06 坪
└ 主建物 125.9 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 54.31 坪
0 坪144.06 坪
土地坐落 永安段 971-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比西屯路三段中位 高 42%比西屯區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,980 萬
+36%
2026 年推估5,415 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。