臺中市大里區瑞和街130之8號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 26.6 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物47.74 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 47.74 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 27.62 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 瑞城段 387-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
瑞和街中位 16.8
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比瑞和街中位 高 58%比大里區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,360 萬
+34%
2026 年推估1,826 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。