臺中市東區練武路35號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 54.3 萬/坪 × 14.73 坪
權狀坪數14.73 坪
主建物14.73 坪
公設比0%
當時屋齡71 年
這筆買到什麼
建物 14.73 坪
└ 主建物 14.73 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 尚武段 1071 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
練武路中位 23.9
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比練武路中位 高 127%比東區 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。