臺中市后里區四月路71巷58號
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 29.1 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物56.98 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 56.98 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 口庄段 303-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
四月路中位 26.5
后里區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比四月路中位 高 10%比后里區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,655 萬
+4%
2026 年推估1,719 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓室外有停車位預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。