臺中市大里區新仁路二段25之11巷23號

2013-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,005 萬 15 萬/坪 × 67.08 坪

權狀坪數67.08 坪

主建物58.16 坪

公設比10.9%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 67.08 坪

└ 主建物 58.16 坪

└ 公設等 8.92 坪

土地持分 22.89 坪

0 坪67.08 坪

土地坐落 新光段 1050 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 23.3

新仁路二段中位 21.6

大里區 2013 年中位 13.7

比本棟中位低 36%比新仁路二段中位低 31%比大里區 2013 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）201 萬

貸款（8 成）804 萬

每月月付30,121 元

30 年總利息280 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。一樓廚房、二樓陽台外推

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。