臺中市豐原區長壽路北三巷22號3F/5F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 6.9 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物24.04 坪
公設比27%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 南嵩段 70 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
長壽路北三巷中位 11.3
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比長壽路北三巷中位 低 39%比豐原區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：無獨立權狀車位一位停車位置由管理委員會會議決定
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。